ПИСЬМО В РЕДАКЦИЮ. «Мой дом сносят, не выплатив компенсации за земельный участок» - ФОТО
В редакцию 1news.az обратился читатель Алекпер Тагиев.
Он владеет частным домом, расположенным в Насиминском районе Баку по адресу: поворот Абай, дом 8. По словам Тагиева, в ноябре 2022 года компания «Olimpus» начала сносить старые дома на этой территории, чтобы построить новостройку.
Площадь дома, которым владел Алекпер, составляет 169 кв.м. Компания предложила ему однокомнатную квартиру в данной новостройке, а также выплату денежной компенсации за оставшуюся площадь в размере 2500 манатов за квадратный метр. Однако Алекпер запросил также компенсацию за земельный участок (1,7 соток), на который у него есть купчая, на что строительная компания ответила отказом.
«С ноября 2022 года в моем доме отключили газ, воду, перекрыли дорогу к дому, в результате чего мне с женой и двумя малолетними детьми пришлось выселиться. Компания отказывается платить компенсацию за землю, и дело рассматривает суд. Они утверждали, что моя купчая на землю – фиктивная, но суд подтвердил, что она действительна. Уже почти 2 года мы с семьей остались без дома и нам очень тяжело. Также с апреля компания «Olimpus» вынесла вещи из моего дома и не говорит, где они сейчас хранятся.
Ни одно государственное учреждение не помогает мне в урегулировании данного вопроса. Я жаловался в 102, мой запрос был перенаправлен в 21-й полицейский участок. В итоге мне пришло письмо о том, что это не уголовное дело. Также я направлял обращения в Исполнительную власть Насиминского района, где дело обещали рассмотреть. Но никаких продвижений пока нет», - говорит Алекпер.
Чтобы узнать мнение противоположной стороны, 1news.az связался с компанией «Olimpus». Как отметил представитель компании, уполномоченный вести переговоры с жильцами, Джалал Фараджуллаев, в данный момент дело находится на рассмотрении суда.
«Изначально Алекпер и его родственники согласились на наши условия. Мы были готовы предоставить ему квартиру в нашей новостройке плюс выплатить определенную сумму денег. Между нами было заключено нотариально заверенное соглашение, которое он подписал. Но потом Алекпер резко поменял свое мнение и ликвидировал этот документ в нотариусе. Начал выдвигать разные требования, мы вели переговоры, но он не согласился ни на какие наши условия. У нас не возникло проблем ни с одним другим жильцом, кроме него.
Себестоимость его дома, который находится не в очень хорошем состоянии, не составляет даже 50 тысяч манатов. Мы предложили ему компенсацию во много раз больше, но он не согласился. Он обращался во всевозможные инстанции – в полицию, прокуратуру и т.д.
Земля принадлежит государству. Если суд примет решение, что эта земля – его частная собственность, то компания будет действовать исходя из решения суда. Наша компания осуществляет деятельность в рамках закона и нам нечего бояться. Мы достигли соглашения со всеми остальными жильцами без каких-либо проблем», - сказал Д.Фараджуллаев.
